十月，跟着一系列提振房地产供需两头的积极战术链接落地，繁密地区的房地产阛阓迎来了显赫的回暖迹象，展现出火爆的交游表象。在这一轮阛阓热度回升的进程中，购房者愈加留心项野心品性、开荒商的实力以及改日的升值后劲。

在此布景下，诸如华发股份这类实力丰足、方式布局优质的房企，凭借其超卓的品牌影响力和产物竞争力，取得了庞大客户的疼爱与追捧，在强烈的阛阓竞争中取得阛阓先机。据克而瑞数据显现，1-10月，华发股份以749.2亿元操盘金额位列榜单TOP10，全口径销售额761.5亿元，位列榜单第11名。值得注目的是华发股份仅十月全口径销售额就达110.3亿元，环比九月大增99.1%。而跟着房地产行业从一二线阛阓运转回暖，重仓中枢一二线城市的华发股份事迹有望保持庄重发展态势。

行业地位不竭寂静“以旧换新”助力销售提速

9月底国度出台了财政、房地产关联的“一揽子”战术，有用提振阛阓。据中指谈判院数据，10月TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。本年10月是在单月同比一语气19个月着过期，初次转为正增长的月份，更是十七年来初次提高“金九”的“银十”，这份行业“名胜”的背后，是华发股份等优质房企紧握行业发展机遇，逆势而上、不懈致力结出的硕果。

国庆黄金周时分，华发股份累计认购金额近70亿，创历史新高。国庆之后，华发各方式热度依旧不减，上海华发虹桥四季10月累计成交81套；成都阅天府10月劲销超10亿，全新组团首批次一皆售罄；珠海华发湾玺壹号10月劲销超6亿……为10月事迹奠定基础。

克而瑞数据显现，2024年1-10月，华发股份以749.2亿元的操盘金额位列榜单TOP10，至此，华发股份本年已一语气6个月以稳居行业第一梯队。

（2024年1-10月克而瑞操盘榜单）

值得一提的是，华发股份多个城市和方式均位列克而瑞城市1-10月销售榜单TOP10。城市如珠海高居TOP1，南京高居TOP2，广州、成都分歧位列TOP9、TOP8；方式如珠海湾玺壹号、又一城、横琴玺位列珠海三甲，南京金陵月华登顶TOP1，广州长隆悦府位列TOP2，成都阅天府位列TOP4。

与此同期，华发股份在“以旧换新”的赛谈上通过不停的改造取得了平素的认同。跟着战术的缓缓削弱，华发在“金九银十”时分将模式全面升级至“以旧换新3.0”——“直购+帮卖+补贴”模式。与行业以旧换新模式比较，这次华发3.0模式亮点在于零压力换房、零舛误连络、零畏怯劳动、零佣金帮卖、零过渡换房、超宽年限掩盖。狂放当今，该活动已影响到超46万东谈主群体，超850套房产插足评估阶段，其中已成交的房产提高300套。改日，华发引颈的“直购+帮卖+补贴”模式有望成为主流趋势之一。

多元化布局不竭深化买卖运营成效显赫

连年来，华发不竭构建买卖、物业及高卑劣产业链等“三大撑持”发展方式，在不竭作念强作念大作念优房地产主业方面，不停探索新增长点，保持行业竞争力。其中，买卖运营业务通晓尤为隆起，华发买卖当今厚爱运营措置大型汇聚式买卖8座，配套买卖方式95个，商办方式160个，总买卖面积约365万平方米。据公司公告显现，华发股份2024年1-9月齐备房钱收入5.38亿元，同比增长39.38%，筹画事迹稳中向好；华发商办更是荣膺“2024年中国不动产商管详尽实力TOP30”名称，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

日前，横琴华发商都开启试运营阶段，领先开业的横琴首店就有20多家。据悉，横琴华发商都涵盖交融悦己零卖、特质文娱、日咖夜酒、宠物露营等多元业态，将打形成“琴澳理思家园生计场”。各商户品牌以“为酬酢、为悦己”为关节点，改造经受“一店一色，一铺一景，一景一主题”的想象理念，打造体验感极强的特质消耗场景。华发买卖关联负责东谈主默示，横琴华发商都将在知足主顾消耗需求中，让专揽东谈主经济、首店经济、社群运营等交融发展，集聚方式调性、区位资源、品牌种种的上风，为琴澳消耗者带来不相通的城市生计体验。据统计，领有澳资布景（澳门专揽东谈主+投资结伙东谈主）的店铺超60%。

（横琴华发商都）

行为华发买卖运营板块的“旗舰”，华发商都已经问世便受到了业界的平素情切。从南屏华发商都独创珠海大型买卖体的新纪元，到横琴华发商都试运营品牌争相入驻，华发商都品牌影响力正日益扩大。

科技赋能行业发展“科技+”好屋子铸就硬实力

本年以来，从阁下部门到地点政府，各地纷繁在加速股东“好屋子”成就。前不久，关于到底什么样的屋子是“好屋子”的问题，住建部默示，好屋子归纳起来有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。具体该若何成就“好屋子”，华发股份给出了我方的谜底。

（“科技+”好屋子发布会现场）

本年4月，华发在业内领先发布科技+好屋子产物体系期间程序，打造了房地产发展新模式。该期间程序以“数字化、贤人化、绿色化、产业化”为期间撑持，从多见地、多维度将产物与数字贤人社区、智能家居、无东谈主机劳动等新科技相联结，在户型想象、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯相接等数十个方面齐备改造和冲突。通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入和洽，公司将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，充分体现了房地产行业新质出产力。

紧随自后，华发股份《科技+好屋子产物体系白皮书》重磅发布，纯真诠释了“科技+”赋能生计方式的无尽可能，为房地产业打造更多以科技改造为引擎、用户需求为导向的“好屋子”，提供了可落地的程序和表率，丰富了国内房地产业程序表率的疆土，关于诞生行业示范，表率产业发展，推动更多“好屋子”落地，有着深刻道理。

华泰证券以为，9月底“止跌企稳”定调下，房地产行业出现积极信号，以“房价”为中枢的地产基本面有望在来岁迎来改善，推动地产板块估值进一步成就。在事迹庄重运营、多元业务成效显赫、本钱阛阓正向回馈、地产板块估值成就的多重助力下，华发股份正进一步夯实其行业第一梯队的清闲地位，加速迈向高质地、可不竭发展的新阶段。

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