11月28日，“2024搜狐财经年度论坛”在北京举办。该论坛已成为搜狐的蹙迫年度举止，多年来一直秉握前瞻视线，会聚灵敏力量，记载并鼓吹中国经济的发展。

本届论坛邀请了二十余位商界精英和学术首领，共同沟通经济时势、房地产市集阵势、成本市集投资机遇以及产业立异与市集拓展，并为企业可握续发展献计献计。在当宇宙午的论坛中，原国度房改课题组组长、中房集团原董事长孟晓苏发表了题为“加速完善‘市集+保险’，为工薪家庭提供保险房”的主题演讲。

孟晓苏指出，中国房地产发展的新模式是“市集+保险住房供应体系”，关节在于诞生保险房。他以为，在曩昔的房改流程中，一些东说念主盲目以为商品房不错科罚一切问题。面临房价飞腾，工薪家庭难以承受，政府并莫得积极诞生保险房，而是通过减弱商品房户型和打压房价来嘱咐，最终导致住户对商品房价钱起火。

孟晓苏示意，若是按照常住东说念主口盘算，保险房缺口约为1亿套。当今进城的新市民有2.52亿东说念主尚未退换为户籍东说念主口，这好像触及1亿个家庭。这些新市民大多无力购买商品房，需要保险房。此外，城市户籍东说念主口中的年青家庭也需要保险房。要在十年内完成这个倡导，每年需诞生1000万套保险房。

他还提到，加速保险房诞生故意于东说念主民家庭金钱的升值。无数提供保险房后，再建议新一轮新址改，让购买保险房的家庭也能参预商品房市集，从而已矣金钱价值的进一步娇傲，共同走向“共同深沉”。

对于“商改保”，孟晓苏示意，畴昔有两种计策选项：一种是财政增收选项，另一种是保险房选项。举例，上海的部分生意办公楼不错改为住房，地价差较大，住宅楼价为4.5万元，而办公楼楼面价仅为1.5万元。通过“商改住”，政府不错增多地皮出让金收入，同期提供更多保险房。

孟晓苏还谈到了军安工程，建议将部分闲置的生意办公楼改进为戎行干部的保险房。这些房屋位于大城市的好地段，不需要再建新址，只需自如想想，积极联接，就不错很快提供出几十万套军安保险房。退役的师团级干部主要包摄大城市，五大战区总部地点城市齐有许多商办房不错用于军安工程。

鼓吹收购商品房改为保险房需要进一步自如想想，刚烈消灭体制机制流弊，以已矣房地产市集的健康发展。